Mietverwaltung / Sondereigentumsverwaltung
- Landkreis Straubing-Bogen, Regensburg, Deggendorf, Cham
Ob einzelne Wohnung oder Mehrfamilienhaus – mit unserer Mietverwaltung entlasten wir Sie in allen administrativen, wirtschaftlichen und technischen Belangen. Vom Mieter‑Screening über pünktliche Abrechnungen bis zu regulierten Instandhaltungen – wir sorgen dafür, dass Ihre Rendite geschützt und Ihr Eigentum gepflegt bleibt.
Rundum Betreuung für Ihr Mietobjekt
Transparenz, Service und Verantwortung stehen im Mittelpunkt. Unsere Mietverwaltung ist darauf ausgelegt, Eigentümer zu entlasten, Rechtsrisiken zu minimieren und die Zufriedenheit von Mietern und Eigentümern zu fördern.
Alles aus einer Hand
Wir bieten Ihnen eine rundum Betreuung für Ihre Mietobjekte – vom Mietvertragsmanagement über die kaufmännische Verwaltung bis hin zur technischen Objektüberwachung. Ob es um die Überwachung der Mieteingänge, Betriebskostenabrechnungen, Instandhaltungsmaßnahmen oder die Mietersuche geht, wir kümmern uns um alle Aspekte.
Technische Betreuung
Objektbegehungen, Instandhaltungsmaßnahmen, Renovierungen, Hausordnung durchsetzen
Kaufmännische Verwaltung
Kontoführung, Zahlungsverkehr, Buchhaltung, Einnahmen & Ausgaben
Abrechnungen & Mahnwesen
Betriebskostenabrechnungen, Mahnwesen, Kautionsabrechnungen
Mietersuche & Vertragsmanagement
Mieter-Screening, Mietvertragsabschluss, Wohnungsübergabe
Unser Service-Versprechen
Schnelle Erreichbarkeit
Wir garantieren eine Antwortzeit von unter 24 Stunden und stehen Ihnen jederzeit per WhatsApp oder Telefon zur Verfügung – ohne lange Wartezeiten oder unpersönliche Hotlines.
Persönlicher Ansprechpartner
Bei uns haben Sie einen festen Ansprechpartner, der sich persönlich und kontinuierlich um Ihre Anliegen kümmert. Keine wechselnden Ansprechpartner – nur vertrauensvolle und verlässliche Betreuung.
Maßgeschneiderte Betreuung
Wir passen unsere Dienstleistungen exakt an Ihre Bedürfnisse an. Statt Standardlösungen bieten wir Ihnen eine individuelle Betreuung, die sich ganz auf die speziellen Anforderungen Ihrer Immobilien fokussiert.
Haben Sie Fragen?
Wir verstehen, dass die Verwaltung einer Immobilie viele Fragen aufwerfen kann. Wir haben Ihnen daher unsere Antworten auf die am häufigsten gestellten Fragen zusammengestellt.
Noch Fragen offen?
Falls Sie noch unsicher sind oder spezifische Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir beantworten Ihre Anliegen in Ruhe und detailliert.
Unsere Mietverwaltung umfasst alle wichtigen Aufgaben zur Optimierung und Pflege Ihrer Immobilien. Wir übernehmen die kaufmännische Verwaltung wie Mietzahlungen, Betriebskostenabrechnungen und Kautionsabrechnungen, sowie die technische Betreuung, die regelmäßige Objektbegehungen, Renovierungen und Instandhaltungsmaßnahmen beinhaltet. Ziel ist es, Ihre Immobilie profitabel und in einem hervorragenden Zustand zu halten.
Wir setzen auf eine offene und proaktive Kommunikation mit den Mietern, um etwaige Probleme frühzeitig zu erkennen und zu lösen. Unser Team steht jederzeit als Ansprechpartner zur Verfügung, um Anliegen schnell und professionell zu bearbeiten. So stellen wir sicher, dass sowohl Mieter als auch Eigentümer stets zufrieden sind.
Bei Zahlungsverzug setzen wir zunächst auf eine freundliche Erinnerung und prüfen gemeinsam mit dem Mieter, wie eine Lösung gefunden werden kann. Sollte die Zahlung weiterhin ausbleiben, leiten wir ein rechtssicheres Mahnverfahren ein. Unser Ziel ist es, Mietrückstände zügig zu beheben und eine für alle Seiten faire Lösung zu finden.
Um den Werterhalt Ihrer Immobilie zu gewährleisten, führen wir regelmäßige Objektbegehungen durch, um den Zustand zu überprüfen und mögliche Instandhaltungsmaßnahmen rechtzeitig zu planen. Sollte eine Renovierung erforderlich sein, organisieren wir die notwendigen Arbeiten und koordinieren die Fachkräfte, um Ihre Immobilie in bestem Zustand zu halten.
Beim Mieterwechsel übernehmen wir die vollständige Mieter-Suche und führen ein Bonitäts-Screening durch. Nach erfolgreichem Abschluss des Mietvertrags kümmern wir uns um die Wohnungsübergabe und stellen sicher, dass der Übergang für alle Parteien reibungslos verläuft. Dadurch vermeiden wir Leerstand und garantieren eine schnelle und problemlose Vermietung.
Unsere Mietverwaltung übernimmt alle rechtlichen Aufgaben im Zusammenhang mit der Immobilie, wie die Erstellung von Mietverträgen, die Überprüfung der rechtlichen Konformität und die Abwicklung von Versicherungsfällen. Zudem vertreten wir Ihre Interessen gegenüber Ämtern, Lieferanten und Handwerkern, um sicherzustellen, dass alle gesetzlichen Anforderungen jederzeit eingehalten werden.
Noch Fragen offen?
Falls Sie noch unsicher sind oder spezifische Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir beantworten Ihre Anliegen in Ruhe und detailliert.
Unsere Erfahrung aus über 20 Jahren in der Finanz- und Immobilienbranche und der engen Zusammenarbeit mit unseren Kunden ermöglicht es uns, maßgeschneiderte Lösungen anzubieten. Bei uns bekommen Sie nicht nur einen Verwalter, sondern einen Partner, der Ihre Interessen versteht und Ihre Immobilie mit der gleichen Sorgfalt behandelt, als wäre es unsere eigene.
Ihr direkter Draht zu uns
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Matthias Ebenbeck
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